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瞧一瞧:限购取消一周苏州无锡楼市成交量大幅上涨

发布时间:2022-04-20 13:51:11 阅读: 来源:主板厂家
限购取消一周苏州无锡楼市成交量大幅上涨

每经记者查道坤发自南京

一直持续低迷的楼市,开始了取消限购的模式。江苏四个限购城市,就已经取消了三个,在苏州率先取消限购之后,无锡紧随苏州的步伐,对90平米以上住房点赞H5模板
取消限购。

然而苏锡在取消限购一周后,效果到底如何。对此,记者在查询数据后发现,苏州和无锡成交量均出现不同程度的上涨。

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其中,据苏州住房和城乡建设局发布的数据,苏州继上周一确定放开90平方米以上住房购买之后,近一周的新建商品住宅成交量达1367套,环比之前一周的914套上涨了49.6%。这也是近三周以来成交量最高的一周。

不过值得注意,虽然一周成交量涨幅虽然高达近5成,但这是在前一周数据跌入谷底的基础上得来的,1367套的实际认购量相比7月第一周的1727套还差了两成,与6月份数据相比更不算高。

此外,无锡的成交量同样在短期内有所增长。据无锡房管局数据统计,无锡上周五放松90平方米以上住房限购后,紧接着周六和周日的成交量达到了269套,环比上涨了14%,是7月四个周末成交量最好的一次。

在一些无锡当地房地产业内人士看来,上周无锡只有两家楼盘开盘,其中位于东部的鸿山新区的一家楼盘推出300多套新房源,虽然区域刚需及本地购房者集中,但该盘最终认购量也只有50至60套。开发商也表示,放松限购后打电话来咨询的人明显增多,但真正出手的人暂时还没有很大起色。

不过,在一些业内人士看来,成交量的统计是以完成签约并向房管局上传数据为标准的,这些房源可能是一周前或更早之前被认购的,因此无法真实反映限购后的即时动态销量。不过放松限购后签约的集中放量也能够反映出购房者的一定心态。短期内对楼市会有一定刺激作用。

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本文来自家居装修知识网限购取消一周苏州无锡楼市成交量大幅上涨