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12月重庆房贷政策多家银行暂停二手房贷款

发布时间:2021-01-07 09:23:06 阅读: 来源:主板厂家

赵晋源   融360监测数据显示:受年末总体信贷额度不足的影响,重庆地区包括中行、农行、建行、工行在内的多家银行已经无贷可放,客户新提交的贷款申请在审批通过后,要等到明年才可以得到放款。

我们了解到,重庆地区多数银行首套房贷执行上浮利率,只有汇丰银行、渣打银行等外资银行首套房利率有折扣。多数银行二套房利率为基准上浮20%,同时二套房贷的首付比例是在6成。

我们了解到,客户到银行提交贷款申请时,需要准备收入流水、婚姻证明(单身证明)等材料,外地的客户还需要提供户籍所在地的无房证明。新房贷款审批速度根据用户资质不同而不同,有稳定收入和工作的客户可以比较容易通过审批。由于总体信贷额度不足,大部分银行都不能确定具体的放款时间,有的银行客户经理表示,“明年1月额度充足时才能放款。”

二手房贷款的申请和放款相比新房贷款更为困难。建设银行和交通银行只受理房龄小于10年的二手房贷款申请。此外,工商银行、东亚银行等银行由于年末额度不足,暂停了二手房贷款业务。

融360提示,客户在办理购房贷款前,最好事先确认各家银行的贷款状况,做到知己知彼,才能选择最适合自己的银行办理贷款。针对购买二手房的客户,我们建议,客户在看房和签约过程中,要与房主就过户时间等细节问题提前进行协商,且要在合同中注明,以免银行无法放贷时,产生不必要的买卖纠纷。

重庆地区银行房贷利率详表

更多重庆房贷信息:https://www.rong360.com/chongqing/fangdai/

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